Одним из самых популярных вариантов зарубежной недвижимости является покупка объекта в Дубае. Эмират активно застраивается, здесь жилье имеет высокие показатели комфорта при относительно доступных ценах по сравнению с Европой или США. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, предлагается посмотреть недвижимость на https://worldestate.homes/uae/dubai/.
Виды
Существует несколько вариантов недвижимости со своими нюансами, которые стоит знать, перед принятием решения о покупке:
- Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости. Здесь могут проживать люди, используя помещения в качестве жилого, однако квартиру такого типа нельзя применять для регистрации места проживания, поэтому данные объекты недвижимости чаще всего сдают в аренду.
- Квартиры в Дубае создаются в жилых комплексах и имеют качественную планировку, всю необходимую инфраструктуру. Есть большая разница в уровне комфорта, площади и стоимости таких объектов.
- Таунхаусы распространены на насыпных островах и других объектах, отвоеванных у моря. Таунхаус – это отдельный дом на несколько семей, где у каждого владельца имеется свой вход в жилье, однако имеется общая стена с другим владельцем.
- Виллы являются наиболее элитным жильем в эмирате, стоят дороже всего.
Выбор
При подборе конкретного объекта недвижимости стоит учитывать, как она будет использоваться. Если предполагается инвестиционная покупка с целью сдачи в аренду, то наиболее оптимальным вариантом будут апартаменты, их стоимость ниже, чем аналогичных по классу и уровню комфорта квартир.
Для жилья стоит учитывать показатель расположения объекта недвижимости. Есть в Дубае элитные районы, где сама принадлежность квартиры или таунхауса, виллы, устанавливает ценовую планку. Такая недвижимость является престижной, свидетельствует о статусе владельца. Она имеет наибольший потенциал в плане инвестиции, когда цена будет расти.
Важными параметрами будет район города, транспортная доступность, наличие парковок, систем безопасности, мест для отдыха и другие показатели развитой инфраструктуры. Стоит учесть, что в этом плане разница небольшая, все новые объекты обладают нужным набором показателей.
Отдельно стоит сказать о выборе земельного участка. Его можно приобрести в собственность, но что можно построить – решать будет государство. Не всегда инвестиционные планы совпадают. Регулировкой данных вопросов занимается земельный департамент Дубая.